Građani, preduzetnici i firme koje plaćaju porez na imovinu imaju rok do petka, 15. maja, da izmire drugu ratu za 2026. godinu. Rok ove godine pada na radni dan, pa nema pomeranja na naredni dan.
Prva rata za 2026. godinu bila je pomerena zbog Dana državnosti, ali za drugu ratu nema pomeranja, jer 15. maj pada na radni dan.
Porez na imovinu plaća se tromesečno, u roku od 45 dana od početka tromesečja. Zbog toga druga rata dospeva 15. maja, treća 14. avgusta, a četvrta 14. novembra.
Kašnjenje sa uplatom znači dodatni trošak, jer se na poreski dug obračunava kamata za neblagovremeno plaćene javne prihode.
Prema trenutno važećim podacima, referentna kamatna stopa Narodne banke Srbije iznosi 5,75 odsto, dok kamata za neplaćene i neblagovremeno plaćene javne prihode iznosi 15,75 odsto godišnje.
Obaveza se odnosi na poreske obveznike kojima je utvrđen porez na imovinu za nepokretnosti. To uključuje vlasnike stanova, kuća, poslovnih prostora, garaža, zemljišta i drugih nepokretnosti koje podležu oporezivanju.
Porez na imovinu plaća se prema rešenju lokalne poreske administracije. Iznos zavisi od opštine ili grada, zone u kojoj se nepokretnost nalazi, površine, vrste nepokretnosti i drugih elemenata koji ulaze u obračun.
Drugim rečima, iznos nije isti za sve građane. Vlasnik stana u centru velikog grada može da ima drugačiju obavezu od vlasnika kuće, garaže ili zemljišta u drugoj zoni.
View this post on Instagram
Šta ako rešenje nije stiglo?
Ako poresko rešenje za 2026. godinu nije stiglo, građani ne bi trebalo da čekaju poslednji dan. Obaveza plaćanja poreza postoji i kada rešenje nije fizički dostavljeno na kućnu adresu.
U tom slučaju, najbezbednije je proveriti stanje preko portala Lokalne poreske administracije ili se obratiti nadležnoj lokalnoj poreskoj službi. Putem LPA portala građani i privreda mogu da vide poreske obaveze, provere zaduženja, izvrše uplatu i preuzmu podatke za plaćanje.
Pristup Portalu LPA imaju korisnici naloga na Portalu eUprava, a prijava je moguća korisničkim imenom i lozinkom, mobilnom aplikacijom ConsentID ili kvalifikovanim elektronskim sertifikatom.
Na šta treba obratiti pažnju pri uplati?
Pre plaćanja treba proveriti nekoliko podataka: tačan iznos rate, poziv na broj, račun javnih prihoda i opštinu na koju se uplata odnosi. Greška u pozivu na broj ili uplata na pogrešan račun može da uspori knjiženje, pa dug u sistemu može da ostane vidljiv i posle uplate.
Građani koji imaju nepokretnosti u više opština treba da provere svaku obavezu zasebno. Porez na imovinu je lokalni javni prihod, pa se plaćanje vezuje za teritoriju lokalne samouprave na kojoj se nepokretnost nalazi.
Kamata se obračunava od prvog dana kašnjenja
Ako druga rata ne bude plaćena do 15. maja, kašnjenje se računa od narednog dana. Kamata se obračunava na dugovani iznos sve do dana uplate.
To znači da i kraće kašnjenje može da poveća ukupan trošak, naročito ako obveznik već ima dug iz ranijeg perioda. Uplate se zato ne bi smele ostavljati za poslednji trenutak, posebno kada se plaća elektronski, jer knjiženje nekad ne bude vidljivo odmah.
Posebna poreska prijava podnosi se kada nepokretnost nije prijavljena, kada je došlo do promene vlasništva, površine, namene, prava korišćenja ili druge promene koja utiče na obračun poreza. Za građane koji ne vode poslovne knjige koristi se Obrazac PPI-2, odnosno poreska prijava za utvrđivanje poreza na imovinu. Taj obrazac je propisan pravilnikom o poreskim prijavama za porez na imovinu.
Za pravna lica i druge obveznike koji vode poslovne knjige koristi se Obrazac PPI-1, koji se odnosi na prijavu o utvrđenom porezu na imovinu za određenu godinu. Pravilnik posebno navodi da PPI-1 podnose obveznici koji vode poslovne knjige, dok novi PPI-2 koriste obveznici poreza na imovinu koji ne vode poslovne knjige.
Kako proveriti dug za porez na imovinu?
Stanje za porez na imovinu može da se proveri preko Portala LPA, gde su dostupni pregled poreskih obaveza i podnošenje prijava za utvrđivanje poreza na imovinu. Sistem omogućava uvid u obaveze za teritoriju Republike Srbije i plaćanje elektronskim putem.
Dostupna je i mobilna aplikacija Moja LPA, preko koje građani mogu da urade upit stanja za porez na imovinu.
Za one koji ne koriste elektronske servise, ostaje mogućnost odlaska u nadležnu lokalnu poresku administraciju, gde mogu da dobiju informacije o zaduženju, uplati i eventualnom dugu.
Takođe pročitajte: Koliki je porez na nasledstvo?
